四谷の司法書士事務所 不動産登記、商業登記、相続・遺言、成年後見、裁判手続きなどのご相談を受けております。

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1.不動産登記(主なもの)

所有権移転(所有名義変更/売買、贈与等の相続以外)

固定資産評価額 基本報酬 登録免許税(実費)
1000万円まで 33,800円 評価額×2%(土地の売買は1.5%)
以降1000万円超過ごと +3,000円
一括申請1物件追加につき +970円
敷地の移転をと伴う場合 +10,500円

※以下の費用が別途発生致します。
・日当等 5,000円〜(案件に応じて金額が変動します)
・登記事項証明書(謄本)取得  1通500円+実費
・契約書等の書類作成が必要の場合 書類作成費用(案件に応じて)
・決済立会が発生する場合、完了書類が多数の場合等は基本報酬に別途加算がございます。
・戸籍、評価証明書等の書類代行取得が必要の場合
役所1回につき3,500円+実費
・住宅用家屋証明書取得 6,000円+実費
・交通費、送料等の実費
※登記申請1件あたりの金額です。
※登録免許税は、軽減措置が適用される場合がございます。
※報酬は税抜表示です。別途消費税が発生致します。

所有権移転(所有名義変更/相続)

固定資産評価額 基本報酬 登録免許税
1000万円まで 33,800円 評価額×0.4%
以降1000万円超過ごと +3,000円
一括申請1物件追加につき +970円
敷地の移転を伴う場合 +10,500円

※以下の費用が別途発生致します。
・日当等 5,000円〜(案件に応じて金額が変動します)
・登記事項証明書(謄本)取得  1通500円+実費
・戸籍、評価証明書等の書類代行取得が必要の場合
役所1回につきにつき3,500円+実費
・契約書等の書類作成が必要の場合 書類作成費用(案件に応じて)
(参考)
遺産分割協議書 18,000円〜
相続関係説明図  8,000円〜
・複雑な相続案件の場合は基本報酬に別途加算がございます。
・立会が発生する場合、完了書類が多数の場合等は基本報酬に別途加算がございます。
・交通費、送料等の実費
※登記申請1件あたりの金額です。
※報酬は税抜表示です。別途消費税が発生致します。

所有権保存

固定資産評価額(新築認定価格) 基本報酬 登録免許税
2000万円まで 25,700円 固定資産評価額×0.4%
以降1000万円超過ごと +3000円
一括申請1物件につき +970円

※以下の費用が別途発生致します。
・日当等 5,000円〜(案件に応じて金額が変動します)
・登記事項証明書(謄本)取得  1通500円+実費
・契約書等の書類作成が必要の場合 書類作成費用(案件に応じて)
・決済立会が発生する場合、完了書類が多数の場合は基本報酬に別途加算がございます。
・戸籍、評価証明書等の書類代行取得が必要の場合
役所1回につきにつき3,500円+実費
・住宅用家屋証明書取得 6,000円+実費
・交通費、送料等の実費
※登記申請1件あたりの金額です。
※登録免許税は、軽減措置が適用される場合がございます。
※報酬は税抜表示です。別途消費税が発生致します。

抵当権設定、根抵当権設定

債権額、極度額 基本報酬 登録免除税
5000万円まで 33,600円 債権額、極度額×0.4%
1億円まで 40,700円
以降1億円超過ごと +8,400円

※以下の費用が別途発生致します。
・日当等 5,000円〜(案件に応じて金額が変動します)
・登記事項証明書(謄本)取得  1通500円+実費
・受領書取得 1通1,500円
・共同根抵当権設定の場合 +8,400円
・契約書等の書類作成が必要の場合 書類作成費用(案件に応じて)
・決済立会が発生する場合、完了書類が多数の場合は基本報酬に別途加算がございます。
・戸籍、評価証明書等の書類代行取得が必要の場合
役所1回につきにつき3,500円+実費
・住宅用家屋証明書取得 6,000円+実費
・交通費、送料等の実費
※登録免許税は、軽減措置が適用される場合がございます。
※追加設定の場合は、登録免許税1物件につき1,500円です。
※登記申請1件あたりの金額です。
※報酬は税抜表示です。別途消費税が発生致します。

抵当権抹消、根抵当権抹消

不動産個数 基本報酬 登録免除税
対象不動産1物件の場合 9,400円 1,000円
一括申請1物件追加につき +970円 +1,000円

※以下の費用が別途発生致します。
・日当等 5,000円~(案件に応じて金額が変動します)
・抵当権2本を一括して抹消する場合(追加設定分同時抹消を含む)は、別途加算がございます。
・登記事項証明書(謄本)取得  1通500円+実費
・契約書等の書類作成が必要の場合 書類作成費用(案件に応じて)
・決済立会が発生する場合、完了書類が多数の場合は基本報酬に別途加算がございます。
・戸籍、評価証明書等の書類代行取得が必要の場合
役所1回につきにつき3,500円+実費
・交通費、送料等の実費
※登記申請1件あたりの金額です。
※報酬は税抜表示です。別途消費税が発生致します。
※登録免許税は1件の申請あたり2万円が上限となります。

所有権登記名義人表示変更(住所変更、氏名変更)

不動産個数 基本報酬 登録免除税
対象不動産1物件の場合 +8,400円 1,000円
一括申請1物件追加につき +970円 +1,000円

※以下の費用が別途発生致します。
・日当等 5,000円〜(案件に応じて金額が変動します)
・登記事項証明書(謄本)取得  1通500円+実費
・契約書等の書類作成が必要の場合 書類作成費用(案件に応じて)
・共有者同時一括申請の場合は、別途加算がございます。
・決済立会が発生する場合、完了書類が多数の場合は基本報酬に別途加算がございます。
・戸籍、評価証明書等の書類代行取得が必要の場合
役所1回につきにつき3,500円+実費
・交通費、送料等の実費
※登記申請1件あたりの金額です。
※報酬は税抜表示です。別途消費税が発生致します。

 

2.商業登記(主なもの)

 業務内容 報酬(税抜、最低限の書類作成費用を含む) 登録税免除等 合計(参考目安)
 株式会社設立  80,000円~  資本金×0.7%
(最低15万円)公証人手数料52,000円程
 290,000円
合同会社設立  70,000円~  資本金×0.7%
(最低6万円)
 140,000円
一般社団法人設立  75,000円~  60,000円
公証人手数料52,000円程
 200,000円
役員変更  26,000円~ 10,000円
30,000円(資本金1億円超)
 45,000(資本金1億円以下)
代表取締役の住所変更  15,000円~ 10,000円
30,000円(資本金1億円超)
 30,000円
商号変更  28,000円~  30,000円  65,000円
目的変更  28,000円~  30,000円  65,000円
本店移転(同一法務局管轄内)  28,000円~  30,000円  65,000円
本店移転(他の法務局管轄へ移転の場合)  50,000円~  60,000円  120,000円
 増資(募集株式の発行)  55,000円~  増加資本金×0.7%
(最低限3万円)
 95,000円
減資(資本金の額の減少)  63,000円~  30,000円 官報公告実費12万円強~(決算公告含む)  230,000円
 特例有限会社から株式会社への移行登記  95,000円~  資本金×0.15%
(最低額3万円)+30,000円(合計最低額6万円)
 170,000円
 組織再編関連(合併・分割・株式交換)  250,000円~  案件による 案件による
会社解散・清算結了登記  75,000円~  41,000円  130,000円
定款整備、作成  25,000円~
株式譲渡手続(売買、贈与)  35,000円~

※以下の費用が別途発生致します。
・登記事項証明書(謄本)取得  1通500円+実費
・会社の組織形態や案件に応じて、登記書類の追加作成が必要になります。
その場合、書類に応じた作成費用が加算されます。
・日当等
・複雑な案件や急ぎ対応の場合、別途加算がございます。
・交通費、送料等の実費

※登録免許税は、同一区分の場合、一区分の納付で足ります。
例)商号変更と目的変更を同時に申請する場合 → 3万円

※減資、合併、分割、株式交換の場合、別途官報公告等の掲載費用実費が必要となります。
※報酬は税抜表示です。別途消費税が発生致します。

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代表あいさつ

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